Come prevede l’articolo 456 del codice civile, “la successione si apre al momento della morte, nel luogo dell’ultimo domicilio del defunto”. Da tale momento l’erede diviene titolare del patrimonio della persona deceduta, anche se l’accettazione dell’eredità dovesse intervenire in un momento successivo.
Pertanto, a prescindere dalla circostanza che non sia stata ancora presentata la dichiarazione di successione, l’erede è tenuto a indicare nella propria dichiarazione (modello 730 o redditi Pf) il reddito derivante dall’immobile ereditato, indicando il numero dei giorni (calcolati dall’apertura della successione al 31 dicembre 2020) e la percentuale di possesso. Per la parte dell’anno che precede il giorno del decesso, invece, il reddito dovrà essere indicato nell’ultima dichiarazione che l’erede presenterà per conto della persona deceduta.
Dichiarazione immobile ereditato
Ho ricevuto in eredità un cespite per decesso di mia madre a ottobre 2020. La dichiarazione di successione non è stata ancora presentata e fra poco dovrò inviare il mio 730 precompilato per i redditi 2020. Vi chiedo se, visto che la dichiarazione di successione non è stata ancora formalizzata, devo già inserire in questo 730 la rendita di questo appartamento (ai fini Irpef). Di fatto l’ho ereditato ad ottobre del 2020?
Enza
